ИРР помаже да упоредите инвестиционе опције
Новчани токови (депозити и повлачења), као и неуједначени временски период (ретко улажете први дан у години и повлачите своју инвестицију последњег дана у години), учинити рачунање прихода компликованијим.
Хајде да погледамо пример израчунавања враћања коришћењем једноставног интереса, а затим ћемо погледати како неуједначени готовински токови и временски распоред чине израчунавање компликованијим.
Пример једноставног интересовања
Ако ставите 1000 долара у банку, банка вам плаћа камату, а годину дана касније имате 1.042 долара. У овом случају је лако израчунати стопу повраћаја од 4,2%. Једноставно поделите добит од 42 долара у првобитну инвестицију од 1.000 долара.
Неуједначени токови готовине и тајминг постају тежи
Када примите неуједначену серију новчаних токова током неколико година, или током непарног временског периода, израчунавање унутрашње стопе повраћаја постаје теже. Претпоставимо да започнете нови посао средином године. Можете уложити у свој 401 (к) кроз одбитке на платном списку, тако да сваки мјесец пада на посао за вас. Да бисте прецизно израчунали ИРР, потребно је да знате датум и износ сваког депозита и завршни биланс.
Да бисте урадили ову врсту обрачуна, потребно је да користите софтвер или финансијски калкулатор који вам омогућава да уносите различите новчане токове у различитим интервалима. Испод је неколико извора који могу помоћи.
- Ево бесплатног онлине калкулатора за повратну стопу која омогућава до 15 година уношења новчаних токова.
- Такође можете да преузмете Мицрософт Екцел интерни проток образаца за повратну табелу, који објашњава како функционише ИРР функција у Екцелу и омогућава вам да уносите новчане токове како бисте видели како то функционише.
- За оне који воле онлине туториале, овај видео приказује како да израчунате ИРР на ХП12 (ц) калкулатору.
Зашто израчунати интерну стопу поврата?
Важно је израчунати очекивану унутрашњу стопу повраћаја како бисте адекватно упоредили инвестиционе алтернативе. На пример, упоређивањем процијењене интерне стопе приноса на инвестициону имовину са оном од ануитетског плаћања до оне из портфолиа индексних фондова, можете ефикасно сагледати различите ризике заједно са потенцијалним поврата - и тиме лакше направити инвестициона одлука са којом се осећате угодно.
Очекивани повратак није једина ствар коју треба гледати; такође размотрити ниво ризика на који су изложене различите инвестиције. Већи принос долази са већим ризицима. Један тип ризика је ризик ликвидности. Неке инвестиције плаћају веће приносе у замену за мање ликвидности - на примјер, дугорочни ЦД или обвезница плаћа вишу каматну стопу или стопу купона од краткорочних опција, јер сте извршили своја средства дуже вријеме.
Предузећа користе интерну обрачунску каматну стопу како би упоређивале потенцијалне инвестиције са другом. Инвеститори треба да их користе на исти начин. У планирању за пензионисање, израчунавамо минимални повратак који треба да постигнете како бисте испунили своје циљеве и то може помоћи да процените да ли је циљ реалан или не.
Унутрашња стопа повраћаја није исто као временски пондер
Већина заједничких фондова и других инвестиција које извештавају о повратку пријављују нешто што се зове Тиме Веигхтед Ретурн (ТВРР). Ово показује како би један долар који је инвестиран на почетку извјештајног периода извршио.
На пример, да ли је то био петогодишњи повратак у 2015. години, он би показао резултате улагања од 1. јануара 2001. године до 31. децембра 2015. Колико од вас инвестира јединствену суму у првој години сваке године? Због тога што већина људи не инвестира на овај начин може постојати велика разлика између повраћаја инвестиција (оних које објављује компанија) и повратника инвеститора (који добитак сваког појединог инвеститора заправо зарађује).
Као инвеститор, временски пондери не показују који су учинили ваши учинци на рачуну, осим ако нисте имали депозите или повлачења током приказаног временског периода. Због тога интерна стопа поврата постаје прецизнија мјера ваших резултата када инвестирате или повлачите новчане токове у различитим временским оквирима.