Како започети
Ваш посао као инвеститор је да купите или креирате изворе дивиденди, приход од камата и закупнине. Постоји још неколико опција, али ове три категорије класа дивиденди, приходи од камата и ренте покривају потребе инвестирања за огромну већину становништва. Можете урадити једно или све од следећег:
Генерирати дивиденде инвестирањем у акције или приватне фирме као што је локални бар који се држи преко ЛЛЦ предузећа .
Генерисање прихода од камата путем позајмљивања новца банкама у облику сертификата о депозиту, корпорацијама или владама (нпр. Улагање у обвезнице и опћинске обвезнице), или појединцима, у виду кредита од једнаких кредита.
Створите станарину улагањем у некретнине и дозвољавајући другим људима да користе имовину која је ваша, док вам плаћају за то, било да сте стан, канцеларија или јединица за складиштење.
Људи разговарају цео дан о богатству Варрен Буффетта или Билл Гатеса. То богатство је просто приход који генерише основна имовина коју поседују.
Обојица поседују све три врсте имовине и прикупљају милијарде долара сваке године. Неки мање познати милионери више воле да изграде портфељ хотелских или франшизних ресторана. Други су више садржаја који поседују инвестиције у локалној банци и узимају уносне дивиденде на портфолио акција.
Примена филозофије
Када је у питању стављање у праксу у свакодневном животу, можда ћете желети да проведете неколико корака анализе за различите потенцијалне инвестиционе прилике. Рецимо, рецимо, да размишљате о куповини акција Јохнсон & Јохнсон-а од 25.000 долара.
Претпоставимо да би, на основу тренутног приноса на дивиденду, "куповали" приход од дивиденди у готовини од 908 долара годишње плус било који раст. Компанија је подигла своју дивиденду сваке године деценијама, тако да можете пробати и пројицирати будућу дивиденду.
Користећи овај приступ, можете упоређивати различите инвестиције. Израчунати годишњи ток новца који би долазио из других деоница дивиденди и каматоносних инструмената као што су ЦД-ови банака. Ставите вријеме у потрази за потенцијалним инвестицијама у некретнине и сазнајте која врста зграда за производњу станова одговара вашим средствима и колико месечне новчане моци ове инвестиције могу пружити.
Не заборавите на инфлацију и порезе
Када почнете сакупљати своје дивиденде, камате и закупке, прилагодите их једном годишње за стопу инфлације и упоређујте свој "стварни" приход након пореза из године у годину. Временом, графикон би требао показивати нагоре, тако да се ваш животни стандард повећава када старате.
Инфлација се рачуна, посебно када желите да знате колико далеко долазе валути. Није важно колико колико долара имате у банци. Оно што је важније јесте колико чизбургерима можете купити с тим доларима. То је куповна моћ вашег новца.
Како стигнете тамо, и како се испоставља да је ваш завршни портфолио инвестиција, оно што остаје да се открије. Постоји много самопослуга милионера који никада нису имали ни један удео у друштвеном власништву у животу и никада нису планирао да то учине. Како ово стављате у праксу у потпуности зависи од вас, вашег темперамента и ваших ресурса.