Управљање пасивним приходом и даље траје посао
Општи опис пасивног прихода је приход који долази од инвестиција или од пословних интереса. Не идете на посао сваког дана како бисте зарадили пасивни приход, иако управљање вашим инвестицијама можда и даље захтева посао. Пензионисање, иако га дефинишете, постиже се када не морате радити на зараду за живот, већ можете рачунати на поуздане изворе пасивног дохотка.
Како изградити изворе пасивног прихода
Већина људи ствара изворе пасивног прихода током времена радом, а затим штеди и улаже у нешто што зарађује.
Они граде своје уштеде и инвестиције до тачке у којој инвестиције генеришу довољно прихода да се могу повући, а затим само управљају својим инвестицијама или предузећима.
Књига Рицх Дад Поор Дад одличан је посао помоћи вам да разумете разлику између рада за живот на послу насупрот радити на изградњи посла и инвестиционом портфолиу који може створити текући пасивни доходак.
Када имате инвестиције, морате научити да их управљате, тако да стварају поуздан пасивни приход. Приликом одласка у пензију, најбоље је да пратите дисциплински састав правила управљања инвестицијама како бисте били сигурни да се не повлачите превише рано и тиме угрозите ваш будући приход.
Пасивне неисправне грешке
Једна од грешака које људи чине приликом планирања пасивног пензијског прихода мисле да могу ставити све на аутопилот. Управљање инвестицијама, било у виду заједничких фондова, пензионих рачуна, предузећа или некретнина, потребно је времена.
Можете унајмити добре људе да вам помогну, али и даље морате држати табове на тим људима и на раду који раде.
Когнитивне способности могу брзо да опадну после 65 година старости, без икаквог сазнања да се то дешава. Из тог разлога, важно је да имате савјетнике и чланове породице којима вјерујете.
Подијелите своје стратегије пасивног дохотка са релевантним људима којима вјерујете и коме знате да ће вас пазити.
Како добити пасивни приход у пензији
Из послова - Ако тражите начине за изградњу предузећа, почните провјеравајте подручја у којима имате искуство и страст . Можете се вратити много година на ствари које сте урадили када сте били млађи и открили сте да стари хоби комбиновани са вишегодишњим пословним искуством могу претворити у нешто забавно и узбудљиво. Овај процес вам може помоћи да пронађете пословне идеје које користе вештине које већ имате.
Из инвестиција - такође ћете желети да научите колико год можете како да уложите новац. Свака врста улагања, као што су приходи од камата од обвезница, приходи од дивиденди из акција, приходи од пензионог фонда, инвестиције са високим приносима и приходи од ануитета, имају своје предности и слабости. Не постоји таква ствар као савршена инвестиција, па је мешање портфолиа са различитим изборима обично најбољи приступ.
Од изнајмљивања некретнина - Многи људи стварају пасивни приход кроз изнајмљивање некретнина . То може бити ефикасна стратегија, али морате урадити домаћу задатку пре него што одете на овај пут. Успешни инвеститори у некретнинама гледају на то као на посао, а не на брзи план.
Од послова мрежног маркетинга - Многе мрежне маркетинг компаније, такође назване вишенаменским маркетингом, кажу вам да је њихов пословни модел одличан начин за изградњу пасивног прихода. Видео сам да људи имају огроман успјех у изградњи оваквих бизниса, али могу вам рећи да нема ништа пасивно у вези с тим. Као и било који посао, потребно је пуно сати и напорног рада.
Пореска дефиниција пасивних прихода
Са пореске перспективе постоји више технички опис пасивног прихода. ИРС дефинира пасивни приход као "пасивна активност је било која активност изнајмљивања ИЛИ било који посао у којем порески обвезник материјално не учествује." Такође, пасивни приходи не укључују плате, портфолио или приходе од инвестирања. Непокривене активности су предузећа у којима порески обвезник ради на редовној, континуираној и значајној основи.
Горња дефиниција разликује се између пасивног прихода и прихода од портфолио / инвестиција. Ова разлика се користи у одређивању које врсте пореских одбитака могу бити коришћене ако доживите губитке од пасивне инвестиције.
Једна од кључних разлика између пасивних прихода, прихода од инвестиција и зарађеног дохотка јесте да не плаћате порез на плате (ФИЦА порези као што су порези на социјално осигурање и Медицаре) на пасивни приход или приход од инвестирања.