Кредити за порез на први пут Хомебуиер у Калифорнији
Шта је порески кредит?
Порески кредит је знатно бољи од порезног одбитка. Одбитак само смањује ваш опорезиви доходак, али порески кредит смањује ваш динарски долар за долар. Програм за пореске олакшице МЦК дозвољава власницима кућа да одузму део хипотекарних камата које су платили директно од било којег федералног пореза који дугују.
Колико је Хомебуиер кредит?
Порезни кредит МЦК је једнак 20 процената хипотекарних камата плаћених у току године. Неки зајмодавци ће чак радити са вама да укључите кредит као надокнаду за вашу месечну уплату, или ће вам га додати у своје приходе ради квалификовања за кредит. Још увек можете да узмете порез за преосталих 80% камате коју сте платили ако ставите на вашу пореску пријаву.
Ко се квалификује за Хомебуиер кредит?
Ви или ваши супружници, уколико сте у браку, морају бити држављани САД-а, стални становници или квалификовани странци. Ви морате бити први пут купци за куповину уколико дом који купујете није на циљном подручју одређеном на федерацији или сте ветеран који се квалификује у складу са Законом о порезу на додатну помоћ и олакшице од 2008. године. Морате живјети у имовини коју купујете за цијелу дужину кредита, и мора се кретати у року од 60 дана од затварања.
Ваш дом такође мора испунити одређене захтеве:
- Продајна цена мора бити мања од дозвољене границе продајне цене за жупанију у којој се налази.
- Имовина може укључивати не више од пет хектара.
- Дом мора бити самостојећа породична резиденција, осим ако то није кондоминијум или пратећа јединица у планираном развоју јединице.
- Ваш дом мора испунити захтеве које је поставио ваш кредитач, ваша осигуравајућа кућа и Агенција за стамбена финансијска средства у Калифорнији.
Како се пријавити
Агенција за стамбена финансирања Калифорније предлаже контактирање кредитног службеника који учествује у МЦЦ-у за помоћ у потраживању пореског кредита. Ове кредитне службенике обучавале су и одобриле ЦалХФА и они могу да вас шетају кроз процес куповине куће користећи порески кредит у најбољу могућу предност. Узмите одређене евиденције код вас када први пут сретнете са кредитним службеником или их држите на прстима када позовете:
- банкарски изводи
- Пореске пријаве за претходне године
- Плаћање нула или записа
- Историја запошљавања
Још увијек морате испунити све традиционалне приходе и кредитне захтјеве укључене у квалификацију за хипотеку. Међутим, ваш приход не може прелазити максималну границу за жупанију у којој купујете или можете изгубити квалификацију за МЦЦ.
ЦалХФА препоручује да се консултујете и са пореским професионалцем, јер кредит може имати значајан утицај на вашу пореску пријаву.
НАПОМЕНА: Државни закони се често мењају и горе наведене информације можда неће рефлектовати недавне промјене. Молимо вас да се консултујете са калифорнијским порезним професионалцем или ЦалХФА-ом за најновије савете и информације у вези са овим кредитом. Информације садржане у овом члану нису намијењене као порески савјет и не представљају замјену за пореске савјете.