У овом чланку ћемо погледати неке од предности и ризика везаних за инвестирање у Панама, као и неке стратегије за инвеститоре да купе дионице и некретнине у земљи.
Предности и ризици улагања у Панама
Панама је постала једна од најстабилнијих земаља у Централној Америци након своје донекле бурне историје. Земља је сада дом једне од најзначајнијих водених путева на свету - Панамског канала - као и прилично солидне економије засноване на услузи. Као резултат, земља је стуб економског успеха у региону и важна међународна дестинација за инвестирање.
Предности улагања у Панама укључују:
- Звучни правни систем . Панамски правни систем је развијен како би подржао стране инвестиције . На пример, члан 44 његовог устава гарантује заштиту приватног власништва над непокретном имовином и приватним улагањима.
- Снажна економија . Економија Панаме је у протеклих пет година у просјеку износила 8% годишњег раста БДП-а, према извештају ХСБЦ-а из априла 2012. године, чинећи га једним од најбрже растућих економија у региону упркос недавном успоравању глобалне трговине.
Ризици улагања у Панама укључују:
- Зависност од глобалне трговине . Глобално успоравање може отежати економију земље, с обзиром на његову ослањање на Панамски канал, иако су инфраструктурни пројекти и њена домаћа економија углавном заштитили од успоравања текућег раста из 2008. године.
- Политичка питања . Док је економија Панаме релативно стабилна, у односу на друге у Централној Америци, земља и даље се бори са политичком корупцијом и другим питањима која могу довести до смањења повјерења инвеститора.
Улагање у тржиште некретнина Панаме
Панама је најбоље позната од стране инвеститора за своје успјешно тржиште некретнина. Размишљавање о некретнинама у земљи је у великој мјери водило канал Панама, заједно с изградњом у слободној зони Панама Пацифицо. Штавише, очекује се да ће изградња новог система метроа у вредности од 1,5 милијарди долара додатно ојачати тржиште у наредним годинама тако што ће олакшати транспорт.
Тржиште је такође користило од туризма, што представља значајан дио своје економије услуга. Према подацима Министарства туризма, број туриста који су посјетили Панаме порасли су за 43% током четири године између 2006. и 2010. године. Штавише, земља очекује да ће у 2012. години видјети више од 2,1 милиона туриста, у поређењу са око 1,7 милиона у 2010. години.
Инвеститори заинтересовани за капитализацију овог тржишта могу наћи многе некретнине у Панама, као и адвокатске фирме које се баве трансакцијама некретнина. С обзиром на разлике у законима о некретнинама, у поређењу са Сједињеним Државама, инвеститори се подстичу да траже помоћ стручњака пре него што заврше било какве трансакције.
Улагање на тржиште Панама
Панамска берза - Болса де Валорес де Панама - такође је била прилично успјешна током протеклих година.
Од 2011. године на берзи има само 22 регистрована предузећа која своје дионице продају јавно, али је укупна вриједност ових компанија била око 2,64 милијарди долара, што је повећање од 61,35% у односу на ниво размјене у 2009. години.
Инвеститори који желе да тргују овим појединачним акцијама могу сматрати Америцан Рецеипт Рецеипт ("АДР") или иностране брокерске рачуне који дозвољавају трговање директно на страним берзама.
Нажалост, не постоје фондови којима се тргује на валутама (ЕТФс) који нуде више од 2% изложености панамским компанијама. Најближи ЕТФ је Индустриалс / Продуцер Дураблес АлпхаДЕКС Фонд (ФКСР), који има тежину од 1,72% у Панами. Као резултат тога, инвеститори могу бити присиљени да директно инвестирају на панамску берзу.
Средства за инвестирање у Панами
Инвеститори који желе улагати у некретнине или тржиште некретнина у Панами требају консултовати лиценциране професионалце пре него што настави.
Међутим, службени канали такође нуде практичне савјете и упутства за све инвеститоре који желе да сазнају више.
Ево неких ресурса за започињање:
- Болса де Валорес де Панама
- Екпорт.гов Панама Преглед
Доња граница
Панама остаје важна дестинација за међународне инвеститоре који траже стабилну економију која је добро позиционирана да би искористила глобалну трговину. Док је економија патила последњих година, дугорочни изгледи остају јаки за инвеститоре који размишљају о власништву или некретнинама. Упркос овим предностима, инвеститори треба пажљиво да размотре ризике повезане са земљом пре него што инвестирају, нарочито његову зависност од глобалне трговине за раст БДП-а.