Остављање грешака у планирању некретнина може да заустави пут кроз пут
Планирање некретнина није тема о којој многи људи желе размишљати, али то је кључно за ваш животни план. Планирање некретнина ће гарантовати да ваши вољени имају оно што им треба када прођете. Такође је важно препознати да постоји пуно мита и погрешних схватања у вези са планирањем некретнина, али схватите да ако сте жртве ових неистина, оставићете своју породицу у бјекству када сте отишли.
Постављање плана је најбоља ствар коју можете учинити како бисте осигурали да се породица и финансијски циљеви боре и да људи који су остали познаје своје жеље.
Од многих митова и погрешних планова који се односе на имовину, следеће су оне које често чујемо. Уверите се да ако је било који од ових звукова познат да је најбоље поновно размотрити своје изборе. Не претпостављајте да вас околности искључују од избора ових критичних животних избора.
1. Планирање некретнина је само за богате. Планирање некретнина се односи на све, а не само на богате људе. Није важно колико имате на својим рачунима или колико драгоцености имате. Желите да будете сигурни да шта год да радите, иде према особи по вашем избору.
2. Премлада сам да се бринем о планирању некретнина. Нажалост, сви смо болно свесни да се живот може променити на пару. Истина је да није битно колико смо стари или колико имамо неког имања о којем морамо бринути, чиме је што прије могуће ставити план у акцију најбоља ствар коју можете учинити за себе и ваше најмилије.
3. Ја сам ожењен, тако да ће све ићи код мог супружника. Док сте у браку, дијелите своју имовину изгледа мало лакше, има много ствари које то могу промијенити. Шта ако се ваш супруг поново озени или ако ви и ваш супруг прођете заједно? Шта ако постоје одређене ствари које бисте хтели да одете својој дјеци?
Ове ситуације се често појављују, а без имовинског плана, могу оставити своје финансије у неуредности.
4. Моја породица ће "урадити праву ствар". Иако се надамо да ће наше породице поштовати наше жеље и учинити праву ствар, најбоље што можете учинити је да их напишете како бисте ублажили евентуална питања. Да би ваше жеље биле изричито јасне, можете вјеровати да ће ваша породица бринути о стварима онако како бисте желели.
5. Не морам координирати моје пензије или полисе осигурања. Иако се чини очигледно да су ваши 401 (к) и животно осигурање дио вашег имања, и даље би требало да буду укључени приликом планирања ваших корисника и подељених средстава. Запамтите, особа коју сте одредили да прими новац на стварним рачунима треба да одговара особи наведеној у вашем плану некретнине.
6. Игноришући потенцијалне сценарије. Планирање некретнина није само једноставно као што је одређивање корисника и оставља се на томе. Морате да узмете у обзир могуће сценарије као што је то ако се особа којој се надате да ће примити вашу имовину проћи? Или шта ако та особа више није у стању да доноси своје сопствене одлуке? Уверите се да имате алтернативне планове за своју имовину у случају да се околности промене.
7. Комуникација је кључна. Када планирате своје имање, обавезно разговарајте са својим наследницима и вољенима о вашим плановима. Ситуације се изигравају сваког дана где умире вољени и његова дјеца аутоматски почињу да деле личне ствари, затварају банковне рачуне и много више без муке да читају имовинске документе. Политике осигурања, залихе и имовине могу бити без дозволе без комуникације. Нека ваши вољени знају шта планирају и које кораке бисте желели да предузму након што сте отишли.
8. Покушавајући да сви буду срећни. Постоји једна изрека која гласи: "Неко време можеш задовољити неке људе, али не можеш све време да волиш све људе". Ово је истина и за планирање некретнина. Створићете вољу, подијелите своју имовину и имате све што сте уписали тачно, а ипак, неко није задовољан.
Али запамтите, то је твоје имање и морате се побринути за то колико вам је потребно.
9. Планирајте све сами. Планирање некретнина није пројекат "уради сам". Стварно ћелите да разговарате са професионалцем - финансијским саветником и планером за некретнине који познаје законе и изворе закона када су у питању порези, поверења и воље.
10. Не ажурирање докумената. Планирање некретнина не треба посматрати као "поставити га и заборавити". Морате да извршите исправке и промјене најмање једном или ћете вам недостајати пуно комада у вашој финансијској загонетки. Имовина ће бити потпуно непримећена, рачуни се не могу узети у обзир, а инвестиције које сте толико радили не могу ништа.
11. Не обраћајући пажњу на комбинована средства. Ако сте ви и ваш супружник комбинирали своја средства да бисте створили велико имање за васу дјецу и / или вољене, не желите игнорисати потенцијалне ефекте федералног пореза на имовину. Остављање свега имања супружнику је без пореза, али ако обојица пролазите, закони су различити. Разговарајте са финансијским саветником како бисте одредили најбољи начин означавања корисника да бисте избегли велике порезе на својој имовини.
12. Не размишљате о давању неких средстава пре вашег проласка. Ако имате више средстава и желите избјећи могућност пореза на имовину, можда ћете желети да процијените неке од њих и размислите да их дати својим најближима пре него што прођете. У 2015. години, савезна искљученост пореза вам омогућава да поклоните до 14.000 долара колико год желите, а да се то не рачуна на вашу ослобађање од 5,43 милиона долара.
Обавезно схватите чињенице иза планирања некретнина и не претпостављају да ваше околности искључују те одлуке о животу. Ф
Обелодањивање: Ове информације су вам дате као ресурси само у информативне сврхе. Представља се без обзира на инвестиционе циљеве, толеранцију ризика или финансијске околности било ког конкретног инвеститора и можда није погодна за све инвеститоре. Претходне перформансе нису индикативне за будуће резултате. Улагање обухвата ризик укључујући могуће губитак главнице. Ове информације нису намијењене, и не би требало да буду основна основа за било какву одлуку о улагању коју можете извршити. Увек консултујте свог властитог правног, пореског или инвестиционог саветника пре него што почнете са било којим питањима или одлукама о инвестирању / порезу / имовини / финансијском планирању.