Информације о порезима на имовину у држави Њујорк
Процене
Закон о државном власништву у Њујорку захтијева сва имовина у свакој општини (осим у Нев Иорку и округу Нассау) да се процјењују на јединствен проценат тржишне вриједности сваке године.
То значи да ће ваша процена бити једнака одређеном проценту тржишне вриједности коју одређује ваша локална процјењивачка канцеларија и да ће ваша имовина бити поново процијењена сваке године. Ако се не слажете са вашом оцјеном, постоје начини да се протествујете.
Порез на имовину у Њујорку
Ваш рачун за порез на имовину ће износити ваш коначни износ процене помножен с локацијском стопом пореза на имовину. Стопе пореза на имовину у Њујорку постављају локалне власти и стога се разликују по локацији. Држава има веб страницу на којој можете претраживати свој град и видети пореске стопе, износ изузећа и друге информације.
Смањења пореза на имовину и изузећа
Ослобађања од пореза на имовину смањују процену вредности ваше имовине, на основу чега се заснива ваш налог пореза на имовину. Њујорк дозвољава локалним властима да дају неколико различитих изузетака. Њујорк има изузећа за старије грађане, ветеране и особе са инвалидитетом.
Ту је и изузеће СТАР-а (школско пореско ослобађање), што је изузетак за стамбену имовину која се користи као основно становање власника. Сваки локалитет одлучује да ли ће ове изузеће понудити или не, тако да они можда неће бити доступни свуда у држави.
- Ослањање старијих грађана: Закон о државама у Њујорку дозвољава локалним властима и школским окрузима да дају квалификоване сениоре до 50% смањења процијењене вриједности њихове стамбене имовине. Да бисте се квалификовали, морате имати 65 година или више и испунити одређена ограничења прихода и друге захтјеве. Локалитет такође има могућност да одобри изузеће мање од 50% старијим грађанима чији приходи премашују границе дохотка. Локалитети то могу учинити стварањем система у коме изузеће полако нестаје када се приход повећава.
- Ветерани који купују своју имовину користећи новац из својих пензија, осигурања или бонуса, могу добити изузетак који смањује њихове процјене. Износ изузећа одређује сваки локалитет. Локалним властима се такође могу давати изузећа ветеранима који су служили током рата или су добили експедициону медаљу. Треће изузеће је дозвољено посебно за ветеране хладног рата.
- Изузеци за особе са инвалидитетом: државни закон дозвољава изузећа за особе са инвалидитетом које су документовале доказе о својој неспособности и испуњавале одређена ограничења прихода и друге услове одређене од сваког локалитета. Основно изузеће је једнако 50% од вриједности имовине. Локације такође могу понудити изузећа мање од 50% за људе чији приход премашује постављене лимите.
- Ослобађања од СТАР-а: Нев Иоркери који посједују и живе у свом стану једног, два или три породичне куће, стану за становање, породичном стану, произведеном стану или стану, имају право на изузеће СТАР-а у свом главном боравку. Основно ослобађање од звезда је једнако 30.000 долара искључиво од укупне вредности куће за школске порезе. Такође постоје побољшани СТАР изузеци за старије грађане који испуњавају ограничења прихода.