Уживајте у буџетској слободи када су Ваша хипотека плаћена!
У нашим претходним члановима, покривамо прве две новчане тајне најсрећнијих пензионера:
Новчана тајна # 1: Одлучите шта желите и како ће новац подићи живот који желите да живите
Монеи Сецрет # 2: Откријте колико треба да се пензионишете
Сада када смо погледали шта желите за свој новац и колико новца ћете морати да се повучете, време је да пређете на тајне најсретније пензионере.
Новчана тајна # 3: Отплати своју хипотеку за пет година
Можда мислите да не могу бити озбиљан. Али ја сам! Ако сте близу пензионисања и можете приуштити да исплатите хипотеку, требали бисте. Моја студија је открила да, како хипотеке нестају, нивои среће расте! У ствари, сви успјешни пензионери које знамо ко живе у својим сновима су они који су елиминисали или драстично смањили хипотекарне исплате прије пензионисања.
Које су највеће користи за исплату хипотеке?
* Ви више не плаћате камату за банку! Ово је очигледно, али сада можете да уштедите новац који сте потрошили на хипотеку.
* Исплата хипотеке вам даје буџетску слободу да потрошите више новца у проналажењу сврхе и среће у животу.
Четири корака за исплату хипотеке
Исплата хипотеке може звучати застрашујуће или чак као недостижан сан, али може бити лакше него што мислите ако пратите ове четири корака:
1. Држите своје хипотекарне уплате испод 15 процената вашег бруто месечног прихода.
2. Посјетите банкрате.цом рану хипотеку исплату калкулатор.
Ово може бити стварно забаван алат - дајте себи пола сата и укључите гомилу различитих бројева. Покушајте повећати своје месечне исплате за 50 долара, затим 100 долара, затим 200 долара, затим 500 долара.
Експериментишите са различитим комбинацијама. Прикључите сопствене бројеве и видите колико година (и долара) можете обријати плаћањем додатних пар стотина долара месечно. Изненађујуће је колико стварно можете да преместите мерач.
3. Направите двонедељне хипотекарне исплате (то је 50 процената ноте сваке две недеље уместо 100 процената у једном месецу).
Ово је лаган трик који је изненађујуће ефикасан. Израда двонедељних хипотекарних исплата ће вас приморати да извршите целу додатну месечну уплату годишње.
На пример: Ако ваша хипотека уплата износи 2.000 евра месечно и када се одлучите за двонедељни распоред плаћања, плаћате додатних $ 2.000 те године због начина на који календар пада. Чак ни не схватате да плаћате екстра. То је сјајан трик да се сакријеш уз доплату без боли!
4. Једно треће правило.
Ако сте у могућности да исплатите своју хипотеку користећи не више од једне трећине ваших не-пензионих уштеда , размислите о исплативости ваше хипотеке данас. Као подсетник, ваша штедња у пензију укључује Ваше 401 (к) и / или РИА средства.
На пример: ако дугујете 40.000 долара у свом дому и имате уштеду од 150.000 долара, ви сте у једној трећој правилу. Можете безбедно да исплатите хипотеку и још увек имате преостало јастуче, што је оптимална ситуација.
Након ових четири корака, бићете много ближе отплаћивању хипотеке пре пензионисања, а тиме ћете пружити безбрижност и омогућити вам спавање боље ноћу. Финално, бићете боље позиционирани да уживате у свим активностима у животу на које сте толико радили да уживате.
Обелодањивање: Ове информације су вам дате као ресурси само у информативне сврхе. Представља се без обзира на инвестиционе циљеве, толеранцију ризика или финансијске околности било ког конкретног инвеститора и можда није погодна за све инвеститоре. Претходне перформансе нису индикативне за будуће резултате. Улагање обухвата ризик укључујући могуће губитак главнице. Ове информације нису намијењене, и не би требало да буду основна основа за било какву одлуку о улагању коју можете извршити.
Увек консултујте свог властитог правног, пореског или инвестиционог саветника пре него што почнете са било којим питањима или одлукама о инвестирању / порезу / имовини / финансијском планирању.