То дозвољава имовини да се обрати и затвори - имовина то не може учинити све док се не реше питања пореза на имовину ако је имовина довољно велика да их дугује. Од 2016. године само имовине у вриједности од више од 5,45 милиона долара морају платити порез на имовину на биланс вриједности некретнина над овим износом.
Порез на имовину на државном нивоу
У државама које прикупљају порез на државну имовину , орган за порез ће издати и затварање писма о порезу на имовину. Ово указује на то да је порезни порез на државном власништву прегледан и прихваћен од стране пореског органа. Документом се такође може захтевати да се обустави било какав залог за имовину која је стављена на имовину како би се спречило пренос на кориснике прије него што се плате порез на имовину који се може платити. Чак и ако порез на имовину није доспјен на државном нивоу, ова врста заложног права обично почиње на мјесту аутоматски док се не утврди да је то случај. Завршно писмо потврђује да се не плаћају порези и да се заклони.
Међу државама које наметају своје порез на имовину, прагови су обично много нижи од савезног ослобађања од 5,45 долара. Ослобађање износи само 675.000 УСД у Нев Јерсеи-у од 2016. године.
Петнаест држава и Округ Колумбија имале су порез на имовину од 2015. године.
Међу њима, неколико њих ради на повећању својих изузетака или на други начин мења овај статус.
- Округ Колумбија је у процесу постепеног вишег износа изузећа.
- Њујорк и Мериленд раде на повећању износа изузећа који одговарају ономе на савезном нивоу и очекују да то постигну до 2019. године.
- Миннесота ће повећати свој изузетак на 2 милиона долара до 2020. године.
- Порез на имовину у Тенесију се потпуно укида у 2016. години.
У неким државама, као што је Флорида, имовина која је опорезива на савезном нивоу мора да поднесе писмо за закљуцивање пореза на порез на ИРС код судског суда када га прими. Имовина се не може званично затворити док се ово не уради, иако Флорида нема свој властити порез на имовину.
Када се може о некретнинама очекивати затварање писма?
Према интернет страници ИРС, наследници могу очекивати затварање дописа у року од четири до шест мјесеци од дана подношења ИРС обрасца 706. Али ово је ако је повратак без грешака или посебних околности, а од личног искуства са вишеструким имањима, знам да тај временски оквир једноставно није тачан. Рачунати на примање затварачког писма или писмо којим се обавјештава извршитеља да се образац 706 имовине врши ревизија у року од шест до девет мјесеци од дана подношења образца 706.
Сачекајте најмање пет месеци пре него што позовете јединицу пореза и поклона ИРС на 866-699-4083 да провери статус ИРС образца 706 након што је поднет.
НАПОМЕНА: Државни и локални закони се често мењају и горе наведене информације можда не одражавају недавне промјене. Молимо консултујте адвоката или рачуновођа за најсавременије савете. Информације садржане у овом члану нису законски или порески савети, а не представљају замјену за правни или порески савјет.