Избегавајте пробни рад са унапређеним радом о животном имовину у ова три стања
Побољшано дјело живота је посебна врста дела призната уобичајеном закону у три државе: Флорида, Мицхиган и Тексас. Такође, под називом "Лади Бирд", може се користити за пренос власништва над некретнинама ван провјере кориснику који је наведен у акту. Правни заступник Флориде који је створио дјело произвољно је назвао по председничкој Џонсоновој супрузи.
Шта је друго у вези са побољшаним дјелом?
Уз "редовну" радњу о животном имовину, власник непокретности даје поклон имовини корисницима, који се зову остаци.
Не може хипотеку или продају имовину током свог живота без дозволе и "спајања" остатака. Спајање значи да су странке хипотеке или продаје. Он ефективно даје имовину - и једнострану контролу над имовином - током свог живота.
Са "побољшаним" животним простором, власник некретнине, назван "животни закупац", задржава потпуну контролу над имовином током свог живота. Има право на хипотеку или продају непокретности без сагласности својих корисника или остатака именованог у послу, јер још увек није им дао имовину. Имовина се не преноси до његове смрти.
Корисници Дејства насупрот побољшаним животним дешавањима
Побољшано пословање о животном имовину функционише на начин који је врло сличан оперативном делу или трансферу на смрт. Корисници и ТОД-ова дјела не ступе на снагу и преносе имовину на корисницу све до смрти, а језик на листи мора то конкретно навести.
Они морају бити припремљени, потписани и евидентирани у земљишној евиденцији жупаније као и било који други акт. Због тога што имовина пролази по дјелу, она не захтијева дозволу и не постаје дио запуштеног имања покојника.
Од 21. фебруара 2017. године, у својим статутима следећа држава признаје дјела "корисничка дела" или "дјела премештања на смрт ":
- Аласка
- Аризона
- Аркансас
- Калифорнија
- Колорадо
- Дистрицт оф Цолумбиа
- Хаваји
- Иллиноис
- Индиана
- Кансас
- Миннесота
- Миссоури
- Монтана
- Небраска
- Невада
- Нови Мексико
- Северна Дакота
- Охио
- Оклахома
- Орегон
- Јужна Дакота
- Текас
- Виргиниа
- Вашингтон
- Вест Виргиниа
- Висцонсин
- Виоминг
Још једна предност предности побољшаних животних дјела
Дела Бирд Лади нису само корисна за избегавање пробирања. Ако треба да дође време када вам је потребна дуготрајна нега и пријавите се за Медицаид, влада ће наметнути петогодишњи "повратак" на вашу подобност. То значи да не можете пренијети власништво над имовином у року од пет година од дана подношења захтјева. Обим ваше подобности зависи од вредности имовине коју поседујете у тренутку када се пријавите. Мање је више, а многи погрешно верују да једноставно могу дати имовину пре него што се пријаве. Али трансфери су предмет овог петогодишњег периода. Средства која се издају током овог времена могу се враћати у вредност вашег имања.
С обзиром да вам олакшана дјела за животни живот омогућавају задржавање контроле над имовином, технички се не рачуна као трансфер. Ово није увијек случај са корисничким поступцима. Може зависити од државног закона, међутим, консултујте се са локалним адвокатом, ако размишљате о овоме.
Твоје типично не може да поднесе тужбу против имовине за надокнаду плаћених накнада Медицаид након ваше смрти било због тога што непокретност не постаје део ваше имовине.
Ако размишљате о употреби проширеног поступка о животном имовину на Флориди, Мичигену или Тексасу како бисте избјегли пробни рад , размислите о томе како тражите од адвоката за планирање некретнина да направи нацрт закона. Ако направите грешку, можда бисте случајно створили "редовну" пословну имовину уместо "побољшане" радње о животном имовину.
НАПОМЕНА: Државни закони се често мењају и ове информације можда не одражавају најновије измене у законима. За тренутни правни савјет, молимо вас да се консултујете са адвокатом. Информације садржане у овом члану нису правни савјет и нису замјена за правни савјет.
Познат и под називом: Бенефициари Деед, Лади Бирд Деед, Трансфер на Смртни Дог, ТОД Деед