Пер Стирпес
"Уз мешање" значи "узимање представки" или "према класи". У контексту планирања некретнине, то значи да ако корисници деле у дистрибуцији "по мијешању", онда ће живи члан у класи корисника који су најближи у односу на особу која врши дистрибуцију добиће једнак удио.
Међутим, ако је члан класе корисника који су најближи у односу на особу која врши дистрибуцију преминула и преживела од било ког потомака, потомци тог покојног покојника ће узимати "представљањем" шта би њихов преминули родитељ преузео.
Најједноставнији начин објашњења концепта је неколико примера. Претпоставимо следеће:
- Имате троје деце, Анн, Барт и Царл
- Анн има двоје деце, Древ и Еве
- Барт, Карл, Древ и Еве немају потомака
Ако ваша последња воља и завет или поверљиви животни труд наводи да ће ваша имовина бити дистрибуирана вашим "тада живим потомцима, по мијешању", ево шта се дешава у различитим сценаријима:
- Претпоставите да су вам Анн, Барт, Царл, Древ и Еве преживели:
- Анн, Барт и Царл ће сваке године добити 1/3 удела
- Дру и Ева неће добити ништа
- Претпоставимо да вам је Анн предпосредовала, а Барт, Царл, Древ и Еве су вас преживео:
- Барт и Царл ће сваком добити 1/3 удела
- Древ и Еве ће сваки добити 1/6 удела; они узимају заступљеност и једнаке дионице што би Анн: 1/3 подељена са 2 = 1/6 сваке
- Претпоставимо да су вас Анн, Царл, Дру и Еве преживели и Барт вас је предосећао:
- Анн и Царл ће свима добити 1/2 удјела; удео неће бити створен за Барта јер вас је предосећао и није преживио ни један потомак
- Дру и Ева неће добити ништа
- Претпоставите да су вас Анн и Дру предавали, а Барт, Царл и Еве су вас преживео:
- Барт и Царл ће сваком добити 1/3 удела
- Еве ће добити 1/3 удела; она узима представљање оно што би Анн узела и нема потребе да створите удио за Древа јер вас је предазирао и није преживео ни један потомак
"Уз мешање" се користи у планирању некретнина како би се покриле све основе у типичној породичној ситуацији, тако да не морате да идете да видите свог адвоката за планирање некретнина сваки пут када вас дете или други корисник предеце. желите овај типичан образац као део вашег имовинског плана , за почетак, онда ћете морати да своје намјере учините врло јасним вашем адвокату.
С друге стране, ако дијете или други корисник предједини вас и ви више не желите да се овај типичан образац примјењује, онда ћете морати промијенити свој план. Овдје се упознају годишња ажурирања планирања некретнина.
По глави становника
Контраст "по мијешању" до "по глави становника", што подразумијева узимање "по укупном броју становника" или "од укупног броја појединаца." У контексту планирања некретнине то значи да ако корисници деле у дистрибуцији "пер цапита , "Онда ће сви живи чланови идентификоване групе добити једнак удио.
Међутим, ако је члан идентификоване групе умро, онда удио неће бити створен за покојног члана, а све дионице других чланова ће се повећати сходно томе.
Као и са објашњавањем "по мешању", најлакши начин за разумевање концепта је неколико примера. Ако се претпостављају исте чињенице као што је горе описано, а ваша Ласт Вилл и Тестамент или Ревоцабле Ливинг Труст тврде да ће ваша имовина бити дистрибуирана вашим "тада живим потомцима по глави становника", ево шта се дешава у истим сценаријима описаним горе:
- Претпоставите да су вам Анн, Барт, Царл, Древ и Еве преживели:
- Анн, Барт, Царл, Древ и Еве ће свима добити 1/5 удела
- Претпоставимо да вам је Анн предпосредовала, а Барт, Царл, Древ и Еве су вас преживео:
- Барт, Карл, Древ и Еве ће добити по једну четвртину
- Претпоставимо да су вас Анн, Царл, Дру и Еве преживели и Барт вас је предосећао:
- Анн, Царл, Древ и Еве ће сваки добити 1/4 дионице
- Претпоставите да су вас Анн и Дру предавали, а Барт, Царл и Еве су вас преживео:
- Барт, Царл и Еве ће сваки добити 1/3 удела
"По мешању" се чешће користи у планирању некретнина него "по глави становника" јер покрива типичну породичну ситуацију. Ако више волите да користите дистрибуцију по глави становника, онда ћете морати осигурати да ваш план имања одговара било којој генерација-прескакање акција које могу бити креиране овом врстом дистрибуције.
Другим речима, остављање директних акција на унуке и праунукове кроз пер цапита или другу врсту директне дистрибуције, а ваша деца су такође преживела вас ће покренути порез на пренос генерације и на удове унучади и великих унука. Мораћете да радите блиско с вашим адвокатом за планирање некретнине како бисте осигурали да се ваша имовина избегава овим додатним и скупим порезом.